近日颁布2012年一季度讲演，今年前3个月，实现销售面积300.9万平方米，销售金额310.7亿元。以此推算，的一季度销售均价为10325元/平方米，持续两年降低。

　　成交情形：3月份成交面积回升

　　一季度，实现营业收入103.5亿元，净利润14亿元，同比分离增加29.8%和15.8%。实现销售面积300.9万平方米，销售金额310.7亿元，比拟2011年，分辨降落了1%跟12.5%。

　　以此推算，2012年一季度的销售均价为10325元/平方米。这一数据和2011年相比，下降11.7%;相比2010年下降15.1%。

　　对此，最专业的房地产电商平台信息，土地具有有用性、稀缺性和社会的有效需求等特点！董事会秘书谭华杰表现，这重要由于去年一季度的结算均价存在必定的特别性。去年一季度时，、、这三个中心城市结算金额占比到达80%，导致其结算均价明显高于其余季度。绝对而言，今年一季度公司结算资源的散布比拟平衡，结算均价也更濒临去年的整体程度。受此因素影响，结算收入的同比增幅低于结算面积的增幅。

　　谭杰华表现，今年一季度，重要城市的单月成交稳定比拟大。1月份，北京、、、、天津、、、、、武汉、、、、姑苏这14个城市的住宅成交面积到达了2006年以来的最低点，同比降幅达72%;2月份成交面积相比1月份固然有必定增长，乐禧汇资讯，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件！但同比依然下降27%;进入3月份之后，成交量呈现回升，环比增长96%，2011年3月份基数较低，所以同比增加了62%。

　　不外，3月份的成交回升并不转变全部季度成交下滑的状态，跟去年一季度比拟，上述14个城市的成交面积降低了25.5%，同期全国的商品住宅成交面积也降落了15.5%。

　　拿地策略：宁肯错过，毫不拿错

　　季报显示，在货泉资金由年初的342.4亿元增长至390.5亿元的同时，的短期借款和一年内到期长期借款由年初的235，商业地产销售信息，提供全面及时的房地产新闻资讯内容，为所有楼盘提供网上浏览！7亿元下降至178.0亿元。在行业资金渠道仍然压缩的环境下，“现金为王”的策略初见功效。

　　谭华杰表示，就目前来看，土地市场的调剂仍然在连续，但土地出让底价的调剂仍旧不显明。公司会持续关注土地市场可能存在的机遇，但仍是保持“宁肯错过，毫不拿错”的准则。